Como usar a simulação de crédito rural
Taxa, prazo, frequência de pagamento e tratamento da carência mudam o fluxo da operação. Use as condições escritas na proposta ou no contrato; os programas oficiais variam conforme público, finalidade, fonte de recursos e ano-safra.
Dados que devem vir da proposta
- Taxa efetiva anual, periodicidade das parcelas e prazo total.
- Tratamento dos juros durante a carência: pagos ou incorporados ao saldo.
- Tarifas, seguros, tributos, indexadores e bônus de adimplência, que devem ser avaliados fora desta simulação.
Leitura do resultado
- No SAC, a amortização é constante e as parcelas tendem a diminuir.
- Carência com juros capitalizados aumenta o saldo antes da amortização.
- Compare o fluxo estimado com a capacidade de pagamento da atividade, não apenas com a primeira parcela.
Perguntas Frequentes
A taxa sugerida substitui a proposta do banco?
Não. Quando houver uma referência de programa, ela serve apenas como ponto de partida. O cálculo decisório deve usar a taxa efetiva do seu documento.
O total mostrado é o CET?
Não. É uma estimativa matemática do fluxo SAC. Tarifas, seguros, tributos, indexadores e outros encargos não estão incluídos.
